Coconut Grove · Miami, FL
Casas en Venta en Coconut Grove, Miami | La Guía Definitiva 2026
Coconut Grove es el barrio más bohemio y auténtico de Miami: el único vecindario histórico de la ciudad, fundado en 1825, con calles sombreadas por árboles de mango y banyan, acceso directo a Biscayne Bay para yachts y veleros, y una comunidad de artistas, intelectuales y empresarios que han elegido la autenticidad sobre el glamour. En 2026, las casas en venta en Coconut Grove van desde $700K para bungalows históricos hasta $10M+ para mansiones de waterfront en Glencoe Road.
Casas en Venta en Coconut Grove 2026: Autenticidad y Lujo en la Bahía
Coconut Grove es el barrio más antiguo y más singular de Miami. A diferencia de la pompa de Brickell o la efervescencia de South Beach, "The Grove" tiene una identidad orgánica, construida durante más de un siglo por artistas, navegantes, intelectuales y visionarios. Sus calles de guijarros bajo los ficus gigantes, sus galerías de arte y sus restaurantes con terraza sobre la bahía crean una experiencia residencial única.
Precios del Mercado de Casas en Coconut Grove 2026
- Bungalows históricos restaurados (1,200–2,000 sq ft): $700K–$1.2M | ZIP 33133
- Casas medianas con jardín y piscina (2,500–4,000 sq ft): $1.5M–$3.5M
- Casas de lujo en Coconut Grove bayfront (4,000–8,000 sq ft): $4M–$10M
- Mansiones en Glencoe Road / Bayshore Drive: $6M–$18M
- Precio promedio por sq ft: $550–$950
Zonas y Comunidades Dentro de Coconut Grove
South Grove
El corazón histórico, cerca de CocoWalk y el Barnacle State Park. Casas de arquitectura variada, comunidad artística activa. Precios $800K–$2.5M.
North Grove
Más diverso y accesible. Comunidad de clase media-alta con casas de $600K–$1.5M. Conexión fácil a la Palmetto Expressway.
Coconut Grove Bayfront (Glencoe, Bayshore Drive)
Las propiedades más exclusivas de The Grove, con acceso directo a la bahía, muelles privados y vistas panorámicas. Precios $4M–$18M. Muy demandadas por yachtsmen y coleccionistas.
El Factor "Grove": Qué Lo Hace Único
- CocoWalk: Centro comercial y de entretenimiento al aire libre, renovado en 2021, con restaurantes boutique y tiendas locales
- Dinner Key Marina: La marina municipal más grande de Miami, con 582 esloras para yachts y veleros
- Peacock Park: Parque frente a la bahía con canchas de fútbol, tenis y acceso al mar
- The Barnacle Historic State Park: Casa original de Ralph Munroe (1891), eventos culturales periódicos
- Cyclebar, Soul Cycle y Studios de Yoga: El barrio más fitness-conscious de Miami
Colegios en Coconut Grove y Alrededores
- Coconut Grove Elementary (3351 Palmetto Ave): Calificación A, muy demandada
- George Washington Carver Middle School: Excelente rendimiento académico
- Ransom Everglades School (3575 Main Hwy): Uno de los mejores colegios privados de FL, alumni incluyen importantes CEO y figuras culturales
- Coral Gables Senior High (15 min): Top 3 en Florida en programas académicos
Coconut Grove para el Comprador Latinoamericano
The Grove atrae principalmente a compradores de Argentina, Venezuela y México que buscan una vida más tranquila que Brickell pero igualmente sofisticada. La comunidad artística y el ambiente bohemio crean un estilo de vida que muchos latinoamericanos reconocen de las mejores zonas residenciales de Buenos Aires, Bogotá o Ciudad de México.
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