Condo Miami Beach Collins Ave - 2 Habitaciones

Este exclusivo condo de 2 habitaciones en Collins Avenue representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con vista directa al Océano Atlántico en el corazón de South Beach. A $1,250,000 para 1,350 sqft en una de las avenidas más famosas del mundo, esta unidad combina lujo contemporáneo con la ubicación más codiciada de Miami Beach.

Collins Avenue: La Arteria del Glamour

Collins Avenue es el corazón de South Beach — la avenida donde los hoteles más icónicos del mundo (el Fontainebleau, el Eden Roc, el 1 Hotel) comparten espacio con residencias exclusivas, restaurantes de culto y la energía única de Miami Beach. Vivir en Collins es vivir en el epicentro del glamour y la sofisticación que ha hecho famosa a South Beach en el mundo entero.

La Unidad: Lujo Contemporáneo con Alma Art Deco

El condo ocupa un piso alto de un edificio boutique renovado que mezcla la arquitectura Art Deco de la zona con interiores completamente modernos. Las ventanas de piso a techo enmarcan vistas directas al Océano Atlántico y a la franja dorada de playa de South Beach — un panorama de postal disponible desde la sala, el dormitorio principal y el balcón.

La cocina abierta tiene encimeras de mármol de Calacatta, gabinetes lacados en blanco y electrodomésticos de línea alta. El baño principal es un mini-spa con ducha de lluvia, bañera independiente y doble lavabo. La segunda habitación tiene un baño en suite completo, perfecto para huéspedes o familia.

Características Principales

• 1,350 sqft, 2 habitaciones, 2 baños
• Vistas directas al Océano Atlántico
• Balcón orientado al este sobre el mar
• A 50 metros de acceso a la playa
• Cocina con mármol Calacatta y electrodomésticos de alta línea
• Edificio con concierge, piscina y fitness
• 1 espacio de estacionamiento incluido

South Beach: El Estilo de Vida Sin Igual

Vivir en Collins Avenue significa despertarse y caminar 50 metros hasta la playa de arena blanca y las aguas turquesa del Atlántico. Significa tener a pasos el Lincoln Road Mall — el mejor distrito peatonal de Miami con restaurantes, tiendas y galerías de arte. Significa estar a 10 minutos de los mejores restaurantes del área (el Carbone, el Swan, el Catch). Y significa ser parte de la comunidad más vibrante y cosmopolita del sur de Florida.

Inversión en la Primera Línea de Miami Beach

Las propiedades con vistas directas al Atlántico en South Beach son extraordinariamente escasas y consistentemente mantienen su valor en cualquier ciclo de mercado. La demanda global de propiedades en Miami Beach — especialmente para compradores de Europa, Latinoamérica y el Medio Oriente — es estructuralmente robusta. A $1,250,000, este condo ofrece una entrada al mercado de prime Miami Beach con potencial de renta de $5,500-$7,000/mes en alquiler a largo plazo.

Condiciones de Compra

La propiedad se vende completamente amueblada con muebles de diseño seleccionados por un interiorista. Los compradores internacionales pueden adquirir en efectivo o con financiamiento a través de bancos especializados en préstamos para no-residentes. Nuestro equipo puede coordinar la visita virtual en video o la visita presencial con un agente bilingüe.

El Condo en Collins Avenue, Miami Beach posiciona a sus residentes en el epicentro del estilo de vida de playa más célebre del mundo. Con 2 recámaras, 2 baños y vistas directas al océano Atlántico, esta propiedad de $1,250,000 ofrece el sueño americano de vivir frente al mar en una de las direcciones más codiciadas de Florida.

Collins Avenue es el boulevard más icónico de Miami Beach, flanqueado por hoteles Art Deco históricos, hoteles boutique de diseño, restaurantes internacionales y tiendas de moda. Caminar por Collins Avenue es experimentar la energía cosmopolita y multicultural que hace de Miami Beach un destino único en el mundo. Los residentes de esta propiedad tienen el Océano Atlántico a menos de dos minutos a pie.

La unidad ha sido completamente renovada con acabados que evocan el lujo costero moderno: pisos de porcelanato blanco que refleja la luminosidad del mar, cocina abierta con cuarzo Calacatta, gabinetes lacados en blanco y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Las ventanas de gran formato permiten que la brisa oceánica y la luz natural inunden todos los espacios.

El edificio ofrece acceso directo a la playa, piscina frente al mar, bar de piscina, business center y seguridad 24 horas. La asociación de propietarios gestiona el mantenimiento impecable de todas las áreas comunes, garantizando que la propiedad preserve y mejore su valor con el tiempo.

Desde el punto de vista de inversión, los condominios de Collins Avenue en Miami Beach son activos altamente demandados tanto para renta de larga duración como para plataformas de alquiler vacacional. Los rendimientos anuales en esta zona oscilan entre el 5% y el 7%, con ocupación prácticamente garantizada durante la temporada alta (octubre a abril) y fuerte demanda durante los meses de verano gracias al turismo internacional.