Villa Waterfront de Lujo — Arvida Parkway, Coral Gables
Bienvenido a una de las propiedades más imponentes de Coral Gables: una villa de ,800,000 sobre el exclusivo canal Arvida, con muelle privado de 50 pies, piscina tropical lagoon, casa de huéspedes independiente y cancha de tenis iluminada, todo en un lote de 18,000 sqft de vegetación exuberante.
La Propiedad
Construida en 2016 bajo los estándares más exigentes del código de construcción de Coral Gables, esta villa combina arquitectura española contemporánea —arcos, tejas coloniales, paredes encaladas— con interiores ultra-modernos. Los 5,200 pies cuadrados de planta se distribuyen en planta baja y alta, con sala de estar de doble altura que conecta visualmente el jardín delantero con el canal trasero.
Los acabados son impecables: pisos de mármol travertino libre de juntas, puertas de madera sólida de 10 pies de altura, techos con vigas de madera tratada, molduras de yeso artesanal y una paleta de colores inspirada en las villas italianas del lago Como. La iluminación, diseñada por luminary de Miami, utiliza tecnología DALI para crear atmósferas distintas según la hora y la ocasión.
Vida Acuática
El acceso al canal Arvida —navegable hasta la Bahía de Biscayne— desde el muelle privado de 50 pies abre un mundo de posibilidades náuticas: pesca deportiva en el Atlántico, navegación recreativa por la bahía, o simplemente el placer de ver atardecer desde la terraza junto al agua. El muelle tiene capacidad para una embarcación de hasta 45 pies con davit adicional para jet ski o kayaks.
Jardín y Exteriores
El jardín tropical de 8,000 sqft es una obra de arte paisajística: palmas reales, ficus centenarios, heliconias y orquídeas enmarcan la piscina lagoon de 15x8 metros con cascada de piedra natural, gruta y spa integrado. La cocina de verano de obra con parrilla de gas Weber de 5 quemadores, horno de pizza a leña y bar refrigerado es perfecta para entretenimiento al aire libre durante todo el año.
Casa de Huéspedes
Una joya adicional de esta propiedad es la casa de huéspedes independiente de 2 habitaciones y 2 baños completos, con cocina equipada, sala de estar y lavandería propia. Puede usarse para huéspedes familiares, au pair, staff de servicio, o generarse una renta adicional de ,000-,000/mes. La independencia total de la casa principal garantiza privacidad para todos.
Cancha de Tenis
La cancha de tenis iluminada con superficie Har-Tru (arcilla americana) de dimensiones reglamentarias completa la oferta deportiva de esta propiedad excepcional. El tenis es una de las principales actividades recreativas de Coral Gables, y tener cancha propia es un privilegio que pocas propiedades en el área pueden ofrecer.
Coral Gables — La Ciudad Más Bella de Florida
Arvida Parkway es el boulevard más elegante de Coral Gables, flanqueado por banyan trees centenarios que crean un dosel natural único. A tres minutos del exclusivo Cocoplum Club, a cinco del Biltmore Hotel y a diez de Coconut Grove y el centro de Miami. Las escuelas del distrito —Coral Gables Senior High, Carrollton, Ransom Everglades— son las mejores de Florida.
Valor y Legado
Las villas sobre canales navegables en Coral Gables son activos de legado generacional: se compran, se aman y raramente se venden. En los últimos cinco años, solo han salido al mercado tres propiedades comparables en Arvida Parkway, y todas se cerraron sobre el precio de lista. Esta es una oportunidad que no se repite.
