Casa Renovada en venta en Little Havana — Miami, FL
Presentamos esta excepcional propiedad ubicada en 1045 SW 12th Ave, en el corazón de Little Havana, una de las zonas más codiciadas de Miami, FL. Esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,400 pies cuadrados de espacio refinado, perfectamente diseñada para quienes buscan calidad de vida sin concesiones. Con un precio de $480,000, esta oportunidad representa una de las mejores propuestas del mercado inmobiliario actual en el sur de Florida.
Descripción de la Propiedad
Construida en 1955, esta casa renovada combina arquitectura contemporánea con acabados de primera categoría. Desde el momento en que accedes al vestíbulo de entrada, la amplitud de los espacios y la calidad de los materiales transmiten una sensación de lujo sobrio y funcional. Los pisos de porcelanato italiano de gran formato recorren las áreas sociales, mientras que los dormitorios cuentan con madera de ingeniería de tonos cálidos que aportan calidez y confort.
La cocina, equipada con electrodomésticos de la línea profesional Sub-Zero y Wolf, cuenta con una isla central con encimera de cuarzo Calacatta, perfecta para quienes disfrutan tanto de cocinar como de entretener. Los gabinetes de madera lacada en blanco mate ofrecen abundante almacenamiento sin sacrificar la estética. Un espacio de comedor abierto fluye naturalmente hacia la sala de estar principal, donde amplias ventanas de piso a techo capturan la luz natural durante todo el día.
Zona y Entorno
Little Havana es el corazón cultural cubano de Miami y uno de los vecindarios de más rápida apreciación de la ciudad. La Calle Ocho, con sus restaurantes, cigarros artesanales y la icónica cultura latina, atrae tanto a residentes locales como a turistas y artistas que están transformando el vecindario en un destino cultural de primer orden.
La ubicación privilegiada en Little Havana garantiza acceso inmediato a los mejores restaurantes, boutiques, cafeterías artesanales y espacios culturales que Miami, FL tiene para ofrecer. Los principales ejes viales y accesos a la autopista I-95 se encuentran a pocos minutos, facilitando la conectividad con todo el condado de Miami-Dade y el corredor de Fort Lauderdale al norte.
Características y Amenidades
- Renovación total 2023
- Cocina moderna abierta
- Pisos de madera
- Patio con mango y aguacate
- Nueva instalación eléctrica
- Plomería nueva
- Impact windows
- Carport cubierto
El edificio o complejo residencial donde se ubica la propiedad ofrece instalaciones de nivel resort que complementan el estilo de vida de sus residentes. La cuota de HOA de $0/mes cubre el mantenimiento de todas las áreas comunes, servicios de seguridad 24/7, así como el acceso irrestricto a todas las amenidades del edificio, representando un excelente valor para el precio de esta propiedad.
Espacios Interiores
El dormitorio principal es un verdadero santuario privado, con dimensiones generosas que permiten ubicar cómodamente una cama king size y un área de lectura o dressing room adicional. El baño en suite cuenta con ducha de lluvia, bañera independiente, doble lavabo con vanitory de diseño y espejos retroiluminados. Los clósets son de tipo walk-in con sistema de organización modular personalizable.
Las habitaciones secundarias son amplias y bien iluminadas, cada una con acceso a baño propio o compartido de alta calidad. La distribución inteligente del espacio maximiza la funcionalidad sin comprometer la privacidad. Un cuarto adicional de usos múltiples puede funcionar como oficina en casa, sala de juegos o cuarto de huéspedes según las necesidades de la familia.
Inversión y Mercado
Little Havana representa la mejor oportunidad de gentrificación en Miami: precios todavía accesibles en uno de los barrios con mayor identidad cultural y, cada vez más, con un perfil artístico emergente. La proximidad a Brickell y Downtown garantiza que la apreciación continuará siendo superior al promedio del condado.
El mercado inmobiliario del sur de Florida continúa mostrando resiliencia y apreciación sostenida, respaldado por la entrada constante de nuevos residentes provenientes de estados con alta carga impositiva, así como por la demanda internacional de compradores latinoamericanos y europeos. Little Havana ha experimentado una valorización promedio del 8-12% anual en los últimos cinco años, consolidándose como una de las zonas de mayor rentabilidad en todo el estado.
¿Por Qué En Venta Esta Propiedad?
Esta casa renovada representa la combinación ideal de ubicación, calidad constructiva y valor de mercado. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda vivienda de vacaciones o una propiedad de inversión con potencial de renta, esta opción cubre todos los frentes con solvencia. El perfil del vecindario —familias jóvenes profesionales, ejecutivos internacionales y jubilados activos— garantiza un entorno tranquilo y próspero.
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No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en Little Havana. El inventario en esta categoría es limitado y la demanda sigue superando la oferta disponible en el mercado actual.
