Condos en Venta en Miami Beach, Miami | La Guía Completa 2026

Condos en Venta en Miami Beach 2026

Miami Beach tiene el mercado de condominios más sofisticado y diverso de Florida. Con más de 200 edificios residenciales activos que van desde estructuras Art Deco de los años 30 hasta torres de vidrio de diseño contemporáneo, el comprador dispone de un abanico de opciones único en el hemisferio occidental.

Precios y Tipologías

• Studios y 1BR (Art Deco restaurado, SoBe): $400K–$750K | ZIP 33139 | Alto potencial alquiler a corto plazo
• 2BR oceanfront (Mid-Beach): $900K–$2.5M | ZIP 33140 | Vista al Atlántico, amenidades resort
• 3BR+ en Faena District: $3M–$12M | ZIP 33140 | Ultra-lujo, arte curado, spa Tierra Santa
• Penthouses (cualquier sector): $5M–$20M+ | Vistas 360°, piscinas privadas

Los Edificios más Solicitados

Faena House (3315 Collins Ave): 47 residencias de ultra-lujo diseñadas por Foster + Partners. El edificio más exclusivo de Miami Beach. Arte Surfside (9011 Collins Ave): 16 pisos con interiorismo de Antonio Citterio, servicio Fendi. Continuum South Beach (100 S Pointe Dr): 3 torres sobre la punta de South Beach, acceso exclusivo a playa privada.

Rentabilidad: El Caso para Invertir en Miami Beach

Miami Beach tiene el mercado de alquiler a corto plazo (STR) más activo de Florida. Un condo de 1BR en South Beach puede generar $150-$350/noche en plataformas como Airbnb durante la temporada alta (enero-abril). El ingreso mensual bruto promedio de un STR bien gestionado en South Beach es $5,500-$9,000/mes. Importante: verifique que el edificio tenga licencia STR antes de comprar — no todos los edificios permiten alquiler por días.

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