Casa Familiar Nueva en venta en Cutler Bay — Cutler Bay, FL
Presentamos esta excepcional propiedad ubicada en 9800 SW 200th St, en el corazón de Cutler Bay, una de las zonas más codiciadas de Cutler Bay, FL. Esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,700 pies cuadrados de espacio refinado, perfectamente diseñada para quienes buscan calidad de vida sin concesiones. Con un precio de $465,000, esta oportunidad representa una de las mejores propuestas del mercado inmobiliario actual en el sur de Florida.
Descripción de la Propiedad
Construida en 2023, esta casa familiar nueva combina arquitectura contemporánea con acabados de primera categoría. Desde el momento en que accedes al vestíbulo de entrada, la amplitud de los espacios y la calidad de los materiales transmiten una sensación de lujo sobrio y funcional. Los pisos de porcelanato italiano de gran formato recorren las áreas sociales, mientras que los dormitorios cuentan con madera de ingeniería de tonos cálidos que aportan calidez y confort.
La cocina, equipada con electrodomésticos de la línea profesional Sub-Zero y Wolf, cuenta con una isla central con encimera de cuarzo Calacatta, perfecta para quienes disfrutan tanto de cocinar como de entretener. Los gabinetes de madera lacada en blanco mate ofrecen abundante almacenamiento sin sacrificar la estética. Un espacio de comedor abierto fluye naturalmente hacia la sala de estar principal, donde amplias ventanas de piso a techo capturan la luz natural durante todo el día.
Zona y Entorno
Cutler Bay es la ciudad más al sur de Miami-Dade en la costa este, rodeada de preservas naturales y canales. Es la puerta de entrada a los Everglades y a Florida City, y ofrece tranquilidad suburbana con acceso a todas las comodidades del condado.
La ubicación privilegiada en Cutler Bay garantiza acceso inmediato a los mejores restaurantes, boutiques, cafeterías artesanales y espacios culturales que Cutler Bay, FL tiene para ofrecer. Los principales ejes viales y accesos a la autopista I-95 se encuentran a pocos minutos, facilitando la conectividad con todo el condado de Miami-Dade y el corredor de Fort Lauderdale al norte.
Características y Amenidades
- Construcción nueva 2023
- Cocina con quartz y acero inox
- Patio cerrado con deck
- Garaje sencillo cubierto
- Community pool
- Canchas y parque infantil
- Impact windows y puertas
- Energy Star certified
El edificio o complejo residencial donde se ubica la propiedad ofrece instalaciones de nivel resort que complementan el estilo de vida de sus residentes. La cuota de HOA de $195/mes cubre el mantenimiento de todas las áreas comunes, servicios de seguridad 24/7, así como el acceso irrestricto a todas las amenidades del edificio, representando un excelente valor para el precio de esta propiedad.
Espacios Interiores
El dormitorio principal es un verdadero santuario privado, con dimensiones generosas que permiten ubicar cómodamente una cama king size y un área de lectura o dressing room adicional. El baño en suite cuenta con ducha de lluvia, bañera independiente, doble lavabo con vanitory de diseño y espejos retroiluminados. Los clósets son de tipo walk-in con sistema de organización modular personalizable.
Las habitaciones secundarias son amplias y bien iluminadas, cada una con acceso a baño propio o compartido de alta calidad. La distribución inteligente del espacio maximiza la funcionalidad sin comprometer la privacidad. Un cuarto adicional de usos múltiples puede funcionar como oficina en casa, sala de juegos o cuarto de huéspedes según las necesidades de la familia.
Inversión y Mercado
Las casas nuevas en Cutler Bay ofrecen el mejor precio de entrada en Miami-Dade para compradores de primera vivienda. Los programas de asistencia para primer comprador del condado y del estado son compatibles con propiedades en esta área, facilitando la entrada al mercado con tan solo el 3.5% de inicial en ciertos programas FHA.
El mercado inmobiliario del sur de Florida continúa mostrando resiliencia y apreciación sostenida, respaldado por la entrada constante de nuevos residentes provenientes de estados con alta carga impositiva, así como por la demanda internacional de compradores latinoamericanos y europeos. Cutler Bay ha experimentado una valorización promedio del 8-12% anual en los últimos cinco años, consolidándose como una de las zonas de mayor rentabilidad en todo el estado.
¿Por Qué En Venta Esta Propiedad?
Esta casa familiar nueva representa la combinación ideal de ubicación, calidad constructiva y valor de mercado. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda vivienda de vacaciones o una propiedad de inversión con potencial de renta, esta opción cubre todos los frentes con solvencia. El perfil del vecindario —familias jóvenes profesionales, ejecutivos internacionales y jubilados activos— garantiza un entorno tranquilo y próspero.
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No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en Cutler Bay. El inventario en esta categoría es limitado y la demanda sigue superando la oferta disponible en el mercado actual.
